Leírás

Miskolc Martin-kertváros egyik újonnan épülő családi házas lakó negyedében, új házak környezetében kínálunk megvételre egy egyedi tervezésű, mai energetikai előírásoknak és fenntarthatósági szempotoknak megfelelő új építésű 2 lakásos lakóépületében elhelyezkedő lakást.
A földszintes épület egy 808 m2 területű teleken helyezkedik el. A 2 db lakás teljesen elszeparálható, saját telekrésszel rendelkezik megfelezve a telekterületet, így szinte egy teljesen önálló családiházként funkcionál. A lakás délnyugati tájolású nagy terasszal és kerttel rendelkezik.

Kivételesen jó az ingatlan elhelyezkedése. Annak ellenére, hogy a forgalomtól távol eső csendes, zajmentes részen található,
a belváros perceken belül elérhető, köszönhetően az újonnan megépült több sávos felüljárónak.

Az épület szigorú, mérnöki felelős műszaki vezetéssel épül a legkorszerűbb építőanyagok felhasználásával, kimagasló műszaki tartalommal:
- Vasbeton talpgerenda-ráccsal erősített sávalap
- Porotherm 38 blokktégla falazat
- Porotherm födém rendszer
- Háromrétegű üvegezésű nyílászárók
- 12 cm Polisztirol homlokzati szigetelés cm

(A KÜLSŐ 38 CM VASTAG TEHERHORDÓ FALAZAT A 12 CM-ES HŐSZIGETELÉSSEL EGYÜTT 50 CM VASTAG, ELŐÍRÁSOKAT FELÜLMÚLÓ SZIGETELÉSSEL RENDELKEZIK!)

Alapterületi kimutatás:
- Előtér: 3,57 m2
- Közlekedő: 4,72 m2
- Nappali-étkező-konyha: 42,18 m2
- Szoba: 13,07 m2
- Szoba: 9,36 m2
- Fürdőszoba: 5,76 m2
- Gardrob: 2,41 m2
- Wc: 2,40 m2

Nettó: 83,5 m2
+ Terasz: 27,5 m2
Összesen: 111 m2

Hőszivattyús fűtési rendszer, helyiségenként változó -padló illetve radiátoros fűtés szolgálja majd ki a lakást.

A belső felületek (hideg, meleg burkolások, falak színe), szaniterek, szerelvények személyes igényekre szabására van lehetőség, limitárak szerint.
Lehetőség van fedett kocsibeálló kialakítására is felár ellenében.

AZ ÉPÜLET TELJESÍTI A KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ ÉPÜLETEK KÖVETELMÉNYSZINTJÉT!

A kivitelezése már folyamatban van, a szerződéskötéshez a fizetési ütemezés egyedi igényekre szabható.